При переходе на коллективный подряд строительная организация получает определенную хозяйственную самостоятельность, дает ей возможность при поддержке всего коллектива перейти на полный хозрасчет и самофинансирование. При этом все вопросы хозяйственной деятельности решаются с учетом коллективного экономического интереса всех работающих. Труд рабочих, инженерно-технических работников и служащих при коллективном подряде оплачивается согласно коэффициенту трудового участия (КТУ) каждого из них. Соответствующее положение по применению КТУ для различных категорий работающих разрабатывают в этой самой организации и после обсуждения и согласия трудового коллектива применяют на практике.
Более прогрессивной формой хозяйственной деятельности строительной организации является аренда и арендный подряд.
В этом случае строительная организация становится полностью самостоятельным, а все имущество ее (машины, механизмы, оборудование и т.д.) переходит в коллективную собственность работающих. Прибыль арендной организации распределяется с согласия коллектива на оплату труда, развитие, социальные нужды и др. Основные фонды и другие материальные ценности передаются в аренду коллектива соответствующей организации по договору сроком на 5-50 лет. В договоре указываются балансовая стоимость основных фондов и других материальных ценностей, передаваемых в аренду, срок аренды, суммы арендной платы за использование оборудования, обязательства арендатора по выполнению государственных заказов на строительство и орендодавача по обеспечению арендной организации материалами, инструментами, запасными частями и другие положения.
При подрядном способе строительно-монтажные работы выполняют специальные строительные организации. Постоянно действующая строительная организация, оснащенная мощной строительной техникой, с постоянными высококвалифицированными кадрами способна оперативно и быстро строить. В настоящее время для выполнения определенных объемов строительных работ предприятие (заказчик) составляет договор со строительной организацией, которая выступает как подрядчик. Подрядчик, имеющий опыт организации строительных работ, значительно быстрее выполняет работы, чем при выполнении их хозяйственным способом.
уровень строительной продукции связан с изготовлением средств производства, указанных выше;
строительная продукция используется для производства другой строительной продукции. Это - предприятия строительных материалов, изделий. В странах с развитой рыночной экономикой строительная отрасль развивается по законам рынка и зависит от конъюнктуры и колебаний экономического цикла. В то же время строительство имеет свои характерные особенности, которые отличают его от других отраслей и диктуют необходимость специфических форм организации и управления строительным производством. Сложность и разнообразие производства продукции строительной отрасли охватывают различные объекты - от односемейных жилых домов до крупных промышленных предприятий и инженерных сооружений. Технология строительных работ постоянно совершенствуется.
Заголовок
